賃貸経営デフレスパイラル脱却の為に…

賃貸経営デフレスパイラル脱却の為には、実収入をあげる事が大事です。
その為には停滞から活性へ動きをつけなければなりません。

まずは稼働率をあげる事。次に、可能な限り家賃を維持する

この２つが非常に大切です。

さらにこれからは今までと違う入居者のニーズを知り、それを賃貸経営に活かしていく事こそ、デフレスパイラル脱却の最重要部分です。

これからの賃貸住宅は、量から質の時代へ

入居者ニーズの多様化

入居者はそれぞれのこだわりに見合う部屋を求めています。わがままになっている、といってもいいかもしれません。
学生だからこんな部屋、新婚だからこんな間取りと一括りにできない時代です。

量から質へ

一人当たり専有面積の増加。国の基準も量から質へ変化。